Выкупили через суд квартиру ниже рыночной стоимости у нерадивых наследников

Практика по делам о долевой собственности показывает, что даже при наличии небольшой доли можно добиться получения всей квартиры через суд. Один из таких кейсов связан с недвижимостью стоимостью около 8,5 млн рублей.

Изначально в квартире было три собственника, у каждого — по одной трети доли. При этом для одной из сторон эта квартира являлась единственным жильём, тогда как для остальных — нет. Этот фактор стал ключевым при рассмотрении спора.

В рамках судебного разбирательства удалось не только защитить интересы клиента, но и добиться передачи всей квартиры в его собственность. Формально речь шла о выкупе двух третей долей у других владельцев, однако итоговое решение оказалось значительно выгоднее ожидаемого.

Особенность дела заключается в том, что в процессе не потребовалось вносить денежные средства на депозит суда, что обычно является обязательным условием при подобных спорах. Тем не менее суд принял позицию истца и удовлетворил требования.

В результате клиент получил право собственности на всю квартиру в новостройке, фактически выкупив доли других собственников на условиях, значительно более выгодных, чем рыночные.